去办营业执照，最磨人的不是流程，是材料。跑一趟窗口，被告知"缺房东的房产证复印件""住宅经营要业主同意证明"，再跑第二趟、第三趟——很多人就是这么被劝退的。这篇把个体户和公司分别要准备的材料列清楚，照着核对，争取一次办成。

个体工商户：四样核心材料

个体户的材料简单，核心是"身份+地址+照片+申请书"。

身份证明是经营者身份证原件和复印件，外地户籍有些地方还要居住证。

经营场所证明是审核重点。自己的房子交房产证复印件；租的房子交租赁合同，一般还要加房东的房产证复印件——只有合同、没有房东产权证明，是最常见的退件原因。拿自家住宅当经营场所的，部分地方需要利害关系业主的同意证明，这一点提前问清楚。

再加一张近期一寸免冠照，一份设立登记申请书（现场能填，也能网上下载），基本就齐了。家庭经营的，可能要家庭关系证明；找人代办的，必须带本人签名的委托书和代办人身份证复印件。

公司：材料多一倍，逻辑不难

公司材料多，但归类看就四堆：

一是"人"的材料：设立登记申请书、公司章程（全体股东签字）、股东会决议，法人、股东、董事、监事的身份证复印件。如果是公司当股东，还要那个公司的营业执照复印件。

二是"地址"材料：和个体户一样的逻辑，房产证或租赁合同加产权证明。租的如果是写字楼，产权在别的公司名下，要对方盖章的房产证复印件加营业执照复印件。

三是"名称"材料：名称预先核准通知书。

四是"补充"材料：法人任职文件，部分地方要经营范围承诺书。

最容易漏的五样东西

按退件频率排个序：房东产权证明排第一，只有租赁合同往往不够；住宅改商用的业主同意证明排第二；全体人员的身份证复印件没备齐排第三；特殊行业的前置许可证排第四——做食品、餐饮、药品、烟草的，要先拿证再办照；代办的授权委托书排第五，必须是本人签署的。

网上办，材料变成照片

现在多数地区支持全程网办，材料准备也简化了：身份证正反面照片用于实名认证（可能要人脸识别），场所证明拍照上传，电子签名在政务 APP 里完成，经营范围从系统里选规范表述。审核通过后，可以邮寄领证、现场领证，或者直接下载电子执照，效力和纸质的一样。

交之前的最后一遍核对

身份类、地址类、名称类、公司类、特殊行业类、委托类，六个类别过一遍。还有三个通用原则：各地要求有差异，办之前先看当地政务平台的最新清单；材料必须真实，弄虚作假会被驳回，严重的还影响信用；窗口查验原件、收取复印件，原件自己留好。

材料备齐了，办理本身反倒是整个流程里最快的环节。